매물번호:10056
| 주소 |
전남광주 진도군 의신면 금갑리
|
매매 |
3억5,000만
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
1억2,000만
|
면적 |
전용 1,319㎡ 399평 / 대지 658㎡ 199평 / 건축 217.7㎡ 66평 / 연 217.7㎡ 66평 / 토지 1,319㎡ 398.9975평 평
|
| 층수 |
지상 :1층 / 지하 :1층
|
매물상태 |
임대중
|
| 방향 |
남향
|
난방 유형 |
기름보일러
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
지목 |
대지,주차장
|
| 주용도 |
펜션, 민박
|
주차 |
10 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
급매물
|
| 영업인수가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
1999-08-14
|
| 매물 등록일 |
2024-03-13
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
| 주소 |
전남광주 진도군 의신면 금갑리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
152.1㎡
46평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
152.1㎡
46평
평
|
용적률산정연면적 |
152.1㎡
46평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
4m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1999-08-14
|
| 주소 |
전남광주 진도군 의신면 금갑리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
65.6㎡
20평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
65.6㎡
20평
평
|
용적률산정연면적 |
65.6㎡
20평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
3.5m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2007-01-29
|
| 착공일 |
2007-01-29
|
사용승인일 |
2007-04-05
|
| 지번(주소) |
전남광주 진도군 의신면 금갑리
|
토지면적 |
658㎡
199평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
18,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
61,818원
|
| 개별공시지가(합) |
12,304,564원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
민박
|
추천 용도 |
민박,까페
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-09-20
|
소유권 변동원인 |
주소경정
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,319㎡
399평
|
개별공시지가(합계) |
21,162,060원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-01-14 | 지목변경 |
| 1999-05-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
신의칙한 공정 중개와
정확하고 신속한 컨설팅으로 고객과 함께 하겠습니다
신의칙한 공정 중개와
정확하고 신속한 컨설팅으로 고객과 함께 하겠습니다
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
66평대지면적
199평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
