매물번호:10072
| 주소 |
전남광주 무안군 삼향읍 남악리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·상가
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매매 |
17억
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| 총보증금 |
1억7,000만
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총월세 |
510 만원
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| 관리비 |
100,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
-
|
| 층정보 |
-
|
방향 |
-
|
| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
-
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| 현재 업종 |
1종근생
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
목포·전남권역
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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매물 등록일 |
2021-01-05
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| 주소 |
전남광주 무안군 삼향읍 남악리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
336㎡
102평
평
|
건축면적 |
200.72㎡
61평
(건폐율 59.74%)
평
|
| 연면적 |
669.88㎡
203평
평
|
용적률산정연면적 |
669.86㎡
203평
(용적률 199.37%)
평
|
| 층정보 |
지상 5층
|
주용도 |
1종근생
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| 기타용도 |
-
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
철근콘크리트
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| 높이 |
16.6m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
4 세대
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현재용도 |
1종근생
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| 허가일 |
2011-01-06
|
착공일 |
-
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| 사용승인일 |
2011-06-28
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고객 여러분의 문의에 최선을 다해 친절하게
모시겠습니다.
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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