매물번호:10296
| 주소 |
전남광주 진도군 의신면 금갑리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원·단독주택
|
매매 |
5,000만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
토지 661㎡ 199.9525평 평
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
난방 유형 |
개별
|
| 방 / 욕실 |
- / -
|
주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
-
|
매물 등록일 |
2024-04-19
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| 주소 |
전남광주 진도군 의신면 금갑리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
66㎡
20평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
-
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
-
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향
|
주구조 |
목조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
-
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1947.1.1
|
| 지번(주소) |
전남광주 진도군 의신면 금갑리
|
토지면적 |
585㎡
177평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
12,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
42,314원
|
| 개별공시지가(합) |
7,487,991원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2006-09-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
661㎡
200평
|
개별공시지가(합계) |
7,846,704원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,시도지정문화재구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-05-04 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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