매물번호:10427
| 주소 |
전남광주 진도군 고군면 석현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
농장·축사·양식장
|
매매 |
3억5,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 5,867㎡ 1,775평 / 건축 319.12㎡ 97평 / 연 319.12㎡ 97평 / 토지 9,867㎡ 2,984.7675평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
농장
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매물상태 |
임대중
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 현재 용도 |
농장(축사,음식점)
|
주차 |
가능 (
10 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1989-11-24
|
| 매물 등록일 |
2025-10-04
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| 주소 |
전남광주 진도군 고군면 석현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,867㎡
1,775평
평
|
건축면적 |
110㎡
33평
(건폐율 1.87%)
평
|
| 연면적 |
110㎡
33평
평
|
용적률산정연면적 |
110㎡
33평
(용적률 1.87%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
동물및식물관련시설
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| 기타용도 |
동물관련시설 창고시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스레이트
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
농장(축사,음식점)
|
| 허가일 |
-
|
착공일 |
-
|
| 사용승인일 |
1989-11-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 축사 | 축사 | 72㎡ 21.78평 |
| 1층 | 창고 | 창고 | 38㎡ 11.5평 |
| 주소 |
전남광주 진도군 고군면 석현리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
400㎡
121평
평
|
건축면적 |
69.12㎡
21평
(건폐율 17.28%)
평
|
| 연면적 |
69.12㎡
21평
평
|
용적률산정연면적 |
69.12㎡
21평
(용적률 17.28%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
일반음식점
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
3.2m
|
지붕구조 |
샌드위치판넬
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
2 세대
|
현재용도 |
농장(축사,음식점)
|
| 허가일 |
-
|
착공일 |
-
|
| 사용승인일 |
1992-07-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 창고 | 창고 | 34.32㎡ 10.38평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 34.8㎡ 10.53평 |
| 주소 |
전남광주 진도군 고군면 석현리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
400㎡
121평
평
|
건축면적 |
30㎡
9평
(건폐율 7.5%)
평
|
| 연면적 |
30㎡
9평
평
|
용적률산정연면적 |
30㎡
9평
(용적률 7.5%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
블록구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스레이트
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
농장(축사,음식점)
|
| 허가일 |
1988-12-08
|
착공일 |
-
|
| 사용승인일 |
1989-05-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 창고 | 창고 | 30㎡ 9.08평 |
| 지번(주소) |
전남광주 진도군 고군면 석현리
|
토지면적 |
5,867㎡
1,775평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
9,240원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
30,545원
|
| 개별공시지가(합) |
54,211,080원
|
지목 |
잡종지
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-06-22
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
9,867㎡
2,985평
|
개별공시지가(합계) |
81,161,330원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
도시계획구역
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 접함 |
농업진흥구역,준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-09 | 번과 합병 |
| 1989-12-28 | 지목변경 |
| 1989-05-26 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
신의칙한 공정 중개와
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문의하기연면적
97평대지면적
1,775평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
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건물주·소유주·분양사 등
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