매물번호:10516
| 주소 |
전남광주 진도군 의신면 거룡리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공동주택·원룸
|
매매 |
1억3,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 2,701㎡ 817평 / 대지 2,701㎡ 817평 / 건축 55.35㎡ 17평 / 연 55.35㎡ 17평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
주용도 |
전원주택
|
| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
난방 유형 |
개별(기름)
|
| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
3 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-01-24
|
매물 등록일 |
2026-09-04
|
| 주소 |
전남광주 진도군 의신면 거룡리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,000㎡
302평
평
|
건축면적 |
55.35㎡
17평
(건폐율 5.54%)
평
|
| 연면적 |
55.35㎡
17평
평
|
용적률산정연면적 |
55.35㎡
17평
(용적률 5.54%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
5.3m
|
지붕구조 |
아스팔트슁글
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2020-08-10
|
| 착공일 |
2021-06-08
|
사용승인일 |
2022-01-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 55.35㎡ 16.74평 |
| 지번(주소) |
전남광주 진도군 의신면 거룡리
|
토지면적 |
1,000㎡
303평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,330원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
20,926원
|
| 개별공시지가(합) |
6,330,000원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
생산관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
있음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
있음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-06-04
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(불)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,701㎡
817평
|
개별공시지가(합계) |
15,672,810원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
임업용산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-06-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
17평대지면적
817평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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