매물번호:10528
| 주소 |
전남광주 진도군 진도읍 해창리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원·단독주택
|
매매 |
8,000만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 330㎡ 100평 / 건축 47.6㎡ 14평 / 연 47.6㎡ 14평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
주용도 |
상가주택
|
| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
난방 유형 |
개별(기름)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
2 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1992-01-01
|
빌트인 |
없음
|
| 베란다/발코니 |
없음
|
매물 등록일 |
2026-10-02
|
| 주소 |
전남광주 진도군 진도읍 해창리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
655㎡
198평
평
|
건축면적 |
47.6㎡
14평
(건폐율 7.27%)
평
|
| 연면적 |
47.6㎡
14평
평
|
용적률산정연면적 |
47.6㎡
14평
(용적률 7.27%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
블록구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스레이트
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
현재용도 |
소매점+주택
|
| 추천용도 |
근생상가
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1992-01-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 47.6㎡ 14.4평 |
| 지번(주소) |
전남광주 진도군 진도읍 해창리
|
토지면적 |
330㎡
100평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
13,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
45,620원
|
| 개별공시지가(합) |
4,554,000원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
있음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
있음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-08-16
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
330㎡
100평
|
개별공시지가(㎡) |
13,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
45,620원
|
개별공시지가(합계) |
4,554,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-01-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-11-10 | 번과 합병 |
| 2005-08-24 | 번과 합병 |
| 1983-01-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
14평대지면적
100평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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